Confrontées à la discrétion de l'Etat dans la réponse à la crise du logement, des collectivités commencent à déployer des plans de soutien au secteur, en passant par les bailleurs sociaux. Quelques données chiffrées.

Construire à tout-va mais en se parant des vertus du respect de la nature et de la modernité technologique, tel est désormais le credo de nombreuses municipalités en France. Discours teintés d’écologisme, novlangue multipliant les concepts exaltant un supposé retour de la nature dans les villes, ces ficelles servent à masquer les processus de gentrification que subissent des populations de mal-logés. Détails. Pas de chiffres.

Avec la vague verte, les élus de terrain renâclent à délivrer des permis de construire, augurant d'une grande crise à venir dans le bâtiment d'habitations.

La Macronie a beau jeu d’appeler les Français.es à la sobriété énergétique pour passer l’hiver sans coupures de courant : le pays compte 12 millions de personnes qui n’arrivent même pas à se chauffer faute de pouvoir payer leurs factures de gaz, de fioul ou d’électricité. Plutôt que de les saupoudrer de chèques énergie vite engloutis, il faudrait rénover à fond les passoires thermiques. Mais ça, c’est une autre histoire… Sommaire. Anne Bringault : "Il faut rendre la rénovation obligatoire". Précarité énergétique, priorité sociale : l’impossible adieu au fioul.

L'explosion des prix de l'énergie, des denrées alimentaires et des matières premières met à rude épreuve les collectivités territoriales. Jamais, sans doute, boucler leur budget ne s'est révélé aussi difficile. La sobriété est le mantra dans tous les secteurs, elle est la priorité partagée de la base au sommet des pouvoirs publics. En raison de l'application du "zéro artificialisation nette", l'étalement urbain devra être contenu. La pénurie de personnel guette dans les collectivités. Face à cette crise des vocations sans précédent, il apparaît urgent de muscler les rémunérations des agents.

Les logements locatifs privés représentent parfois un risque pour la sécurité et la santé. Le permis de louer les identifie et incite les bailleurs à les rénover. Les locataires vivent ainsi dans des logements de meilleure qualité. Les propriétaires sont informés sur les aides auxquelles ils peuvent prétendre. En amont de sa mise en place, les collectivités doivent communiquer. Elles contrôlent les logements et doivent trouver l'équilibre entre pédagogie et sanction. Pas de chiffres.

On observe une tendance à la sédentarisation des gens du voyage. Les aires permanentes dédiées à un accueil temporaire ne correspondent plus à leurs besoins. Afin de répondre à ce désir de stabilité, de nouvelles solutions se déploient, tels les terrains familiaux locatifs et l'habitat adapté. Les départements, qui pilotent avec les préfectures les schémas départementaux, doivent tout d'abord réaliser un long diagnostic auprès des voyageurs.

Face au défi de la neutralité carbone, la rénovation semble devoir s'imposer. Mais le choix entre la rénovation et la construction de logements doit-il uniquement reposer sur les contraintes environnementales ?

A la suite du déménagement de son Ehpad, Grand-Champ a voulu répondre aux enjeux de vieillissement de sa population et développer des logements pour tous. Des seniors en perte d'autonomie, des étudiants, des jeunes actifs ou des sportifs ont désormais la possibilité de cohabiter dans un espace dédié au cœur de la ville. La commune a aménagé, avec le bailleur social Bretagne sud Habitat, un village intergénérationnel qui allie logement adapté, résidence jeunes et accès à des services.

Le projet de loi sur le logement « abordable », dans un contexte de chute de l’offre immobilière, développe le marché du locatif intermédiaire au détriment du logement social. Il occulte ainsi les besoins sociaux et néglige la régulation du logement « inabordable ».