L'expérience montre que le remède de l'encadrement est bien pire que le mal s'il ne s'accompagne pas d'un boom de la construction. Article extrait de "The Economist". Pas de chiffres.

Libéral assumé, le nouveau ministre et père de la loi anti-squat incarne la droitisation de la politique d'un secteur qui subit sa pire crise depuis trente ans.

Valérie Létard, la nouvelle ministre, hérite d'une situation catastrophique. Les attentes des professionnels sont élevées, mais les marges budgétaires contraintes.

Cet éminent géographe et chercheur en urbanologie appelle à redonner aux classes moyennes le pouvoir de devenir propriétaires. Sans quoi nos démocraties basculeront dans une forme de néoféodalisme.

Le boom des prix de l'immobilier de Saint-Jean-de-Luz à Saint-Malo empêche des natifs de vivre et travailler au pays. Avec l'explosion des résidences secondaires, des écoles ferment. C'est "commune morte" les trois quarts de l'année. Concilier économie touristique et besoin de logement des habitants, tel est le défi que doivent relever les communes littorales. Encadrement des meublés touristiques, remise sur le marché de logements, construction neuve, autant de leviers à activer. Vivre au bord de la mer signifie vivre auprès des risques.

Des mesures prises lors du premier quinquennat d'Emmanuel Macron continuent d'affecter l'activité des bailleurs sociaux, dont la capacité d'investissement a été réduite. Même si le secteur s'en est trouvé chahuté, il a plutôt bien résisté à ces changements. Les organismes de logement social sont confrontés à une remise en cause de leur modèle - exception française - par le désengagement croissant de l'Etat ainsi que par une hausse du taux du livret A dans un contexte inflationniste.

L'enquête de "La Gazette" et de Procivis, réalisée en octobre, met en lumière les attentes des élus locaux et des agents publics territoriaux en matière d'habitat dans un contexte marqué par l'explosion des prix de l'électricité. Données chiffrées. Graphiques.

La loi "3DS" du 21 février 2022 a créé le statut d'autorité organisatrice de l'habitat, auquel s'intéressent déjà plusieurs intercommunalités. Les intercommunalités, seules collectivités pouvant solliciter ce statut, doivent remplir quatre conditions, parmi lesquelles être délégataires des aides à la pierre. Plusieurs prérogatives leur sont alors octroyées, notamment en matière de zonage de l'investissement locatif et de renouvellement urbain.

Frédéric Paul, normalien et économiste de formation, a été directeur général de l'Union sociale pour l'habitat (USH) de 2013 à 2018. Il était aux manettes de l'union des différentes familles du mouvement HLM quand le gouvernement d'Edouard Philippe a décidé, à l'été 2017, une baisse des aides personnelles au logement (APL), compensée par les bailleurs sociaux par une baisse du loyer des locataires.

Les cercles d'acteurs locaux, associations d'élus en tête, ne se contentent pas de passer sur le gril les candidats à la magistrature suprême. Ils présentent leur propre plateforme de programmes. Avec la volonté de peser dans les débats. Principale revendication des associations d'élus : les libertés locales. Pas de grand soir, pour autant, au menu. Les édiles militent pour un changement d'état d'esprit et l'avènement d'un pouvoir réglementaire au profit des collectivités.

Les personnes précaires ont de plus en plus de mal à se loger, y compris dans le parc social. Les résidences sociales contribuent à répondre à leurs besoins. Les jeunes, en formation ou sortant de l'aide sociale à l'enfance, les parents isolés, les travailleurs pauvres et les allocataires de minima sociaux sont concernés. Les départements et les régions peuvent contribuer financièrement à la rénovation ou à la construction de résidences sociales. Le maire joue le rôle de chef d'orchestre.