Optimiser ses revenus, alléger sa fiscalité, investir gagnant est l'objectif de ce dossier. Il aborde les étapes capitales que sont la retraite, les investissements, les contrats de mariage et l'immobilier. Sommaire. RETRAITE. A quoi faut-il s'attendre ? Continuer à travailler, mode d'emploi. Compléter ses pensions sans alourdir ses impôts. FISCALITE. Philippe Baillot : « Le consentement à l'impôt se délite ». ASSURANCE-VIE. Le grand écart. BOURSE. Benjamin Melman : « Les marchés peuvent encore rebondir ». Fonds indiciels ou gérants actifs : que faut-il choisir ? FINANCE PARTICIPATIVE.

La pierre fait recette, mais se renchérit. Sommaire. Taux d'emprunt : toujours plus bas. DVF : le bonneteau de Bercy. Investissement : défiscaliser en louant moins cher. Coliving : une nouvelle façon d'habiter. Paris : un marché survitaminé. Luxe : à Paris, folle inflation sur le haut de gamme. Ile-de-France : le réveil des belles endormies.

Sans attendre l'instauration d'un régime par points, le gouvernement pose la première brique de sa réforme des retraites. Sommaire. PLAN D'EPARGNE RETRAITE. Première étape du big bang. Pour tout savoir sur le nouveau PER. BOURSE. Jean-Charles Mériaux : "Il est déraisonnable de ne pas avoir d'actions". ASSURANCE-VIE.Les fonds en euros dans la tourmente. DEFISCALISATION. Neuf pistes pour réduire votre impôt sur le revenu. INVESTISSEMENT LOCATIF. Passez par une société.

Le nouveau dispositif Denormandie en faveur du locatif ancien est plébiscité par les professionnels même s’il n’est pas sans défauts.

L'immobilier reste une valeur sûre en termes d'investissement pour les Français, et pas seulement sur la durée. L'investissement immobilier peut aussi générer des revenus réguliers en investissant dans l'immobilier locatif. Les solutions sont multiples : SCPI et parkings pour les budgets inférieurs à 50 000 euros, meublés ou déficit foncier au-delà. Certaines précautions sont à prendre toutefois comme se garder de l'impact fiscal de ces rendements et se méfier de la hausse des taux d'intérêt. Explications et détails, avec des informations sur la situation parisienne.

Retour sur investissement plus rapide grâce à des loyers plus élevés, régimes fiscaux avantageux, l’investissement dans la location touristique dispose de nombreux avantages, ce qui explique son succès. Plusieurs modèles s’offrent à vous selon votre profil : meublés saisonnier ou résidence de tourisme, avec pour chacun ses spécificités. Pour autant, investir dans du locatif touristique ne s’improvise pas. Emplacement, équipements et usage sont à étudier pour bien rentabiliser son investissement au soleil ou à la montagne.

S'ils ont été pendant longtemps considérés comme des placements de "niche", les investissements dans les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) séduisent aujourd'hui un nombre croissant d'épargnants, en France. La baisse régulière des taux d’intérêt servis par les contrats d’assurance-vie, le placement préféré des Français, conduit ces derniers à se tourner vers des produits financiers plus rémunérateurs. Résultat, les SCPI enregistrent désormais des rendements doubles de ceux de l’assurance-vie.

Quel que soit l’objectif de l’investisseur, une chose reste sûre en 2019 : le levier de l’emprunt à taux bas permet de démultiplier la performance de son investissement.

Pour réduire sensiblement le montant de leur impôt sur le revenu, les contribuables sont souvent tentés d’investir dans des projets de défiscalisation immobilière, dans le cadre de la loi Malraux, du régime des Monuments historiques ou plus généralement de tout dispositif ouvrant droit à une réduction d’impôt sur un bien destiné à la location. Attention toutefois de ne pas céder aux sirènes de ces dispositifs de défiscalisation où peuvent parfois se cacher des "arnaques" proposées par des intermédiaires peu scrupuleux, qui promettent des rendements trop élevés pour être vrais.

Le Pinel Outre-mer, visant à encourager l’investissement dans le logement, structurellement déficitaire dans les Drom-Com tant pour des raisons démographiques qu’économiques, reste la seule possibilité de défiscalisation immobilière pour les investisseurs qui souhaitent se constituer un patrimoine ultramarin. Ce dispositif, reconduit jusqu’à fin 2021, s’avère plus intéressant qu’en métropole avec sa défiscalisation renforcée. Il peut être optimisé de moult manières, mais n’est pas exempt d’écueils.

Après quatre ans de hausse ininterrompue, le marché continue en 2019 sa prodigieuse ascension. Grâce à la poursuite de la baisse des taux de crédit et à la confiance renouvelée des Français dans la pierre, les transactions ont explosé partout en France, permettant à de nombreuses familles de devenir propriétaires. Sommaire. C'est le moment ! Empruntez à tout prix. Surchauffe en Europe. Paris s'emballe. Flambée en Ile-de-France. Les métropoles s'envolent.

L'immobilier fascine les Français et les taux d'intérêt au plus bas les incitent à investir. Pour le faire sans se tromper, voici le guide à suivre. Sommaire. Acheter pour soi : les bons critères. Comment acheter pour louer sans se tromper. Quand et comment négocier. Neuf ou ancien, quelles différences ? Comment obtenir le prêt le plus avantageux ? Comment économiser sur l'assurance emprunteur ? Que valent les sites de déménagement ?