Le nombre de transactions a reculé, 980 000 contre 1,1 million en 2019, mais le marché français de l'immobilier a globalement bien résisté à 2020 et à la crise de Covid-19. Pour beaucoup d'acteurs du secteur, la perspective d'une crise immobilière est désormais écartée. Certains voient même l'immobilier comme l'une des valeurs refuges de 2021, notamment pour des segments comme l'ancien et le luxe, alors que les autres placements tâtonnent. La rentabilité du secteur reste bonne, les taux d'intérêt sont bas, la valeur "transmissible" d'un bien immobilier demeure aussi intacte.

Les SCPI, sociétés civiles de placement immobilier, ont collecté 6,03 milliards d'euros en 2020, en recul de 29,5 % par rapport à 2019. Si la crise de Covid-19 a indéniablement impacté le secteur, ce montant représente tout de même le troisième plus haut de l'histoire des SCPI. L'effondrement que certains attendaient n'a donc pas eu lieu, loin de là. Le rendement s'est aussi maintenu à un très bon niveau, proche de 90 % par rapport à 2019.

L’acquisition par l’homme de médias Alain Weill d’un hôtel dans le village de La Croix-Valmer, situé sur la Côte d’Azur, suscite l’inquiétude de ses habitants. Ils craignent que ce luxueux centre de remise en forme nuise à la tranquillité des lieux. Malgré l’extension de son établissement et ses multiples investissements dans la commune, le PDG d’Altice France se défend de vouloir privatiser cette partie du littoral méditerranéen.

Confinement et télétravail dopent la migration des citadins vers des horizons plus dégagés. Sommaire. Immobilier, la fièvre verte. Crédits : comment profiter des taux bas. L'investissement locatif, une valeur refuge. Les biens de prestige ne connaissent pas la crise. Paris baisse-t-il ? Ile-de-France, quatre communes en vogue. Saint-Malo, les plages ont le vent en poupe !

En 2020, malgré la pandémie de Covid-19, les ventes de biens de prestige ont continué de progresser en France. Les investisseurs étrangers ayant déserté le marché, du fait de la crise sanitaire, les acheteurs français ont représenté près de 90 % des acquéreurs de l’immobilier haut de gamme. Le point. Quelques données chiffrées.

Comment préserver un pouvoir d'achat menacé par les conséquences de la crise ? Réponse en trois stratégies. Sommaire. Retraite : la pandémie change la donne. "Il existe encore un potentiel de hausse des actions". ISR : et les meilleurs sont... Investir dans un monument historique. Séparation de biens : les droits de chacun ont évolué.

La crise sanitaire de la Covid-19, et les confinements successifs depuis le printemps 2020, bousculent les désirs des Français en matière d’immobilier. Les citadins en particulier, très aisés ou non, ont compris qu’il leur était possible de travailler loin de leur bureau. Et avec des prix au mètre carré bien moins élevés que dans les grandes villes, l’achat de demeures d’exception est de nouveau possible. Le point. Pas de chiffres.

Depuis le début de la pandémie de Covid-19, eu printemps 2020, l’intérêt des Français pour l’investissement locatif augmente, tout particulièrement pour le meublé. La raison de ce phénomène ? La location meublée apparaît comme un levier fiscal avantageux qui permet de réduire fortement son imposition. Pour autant, il est primordial d’appréhender l’ensemble du mécanisme et d’en connaître toutes les subtilités pour effectuer les bons choix. Explications. Pas de chiffres.

Trouver un toit est de plus en plus difficile pour tous les Français, et pourtant ce sujet reste politiquement secondaire. Alors les citoyens s’en emparent et proposent des pistes. Sommaire. Le prix du logement, une urgence sociale. Sept solutions contre la folie immobilière. Entretien avec l’économiste Pierre Madec : « La spéculation est un jeu où tout le monde est perdant ». En Allemagne, les locataires veulent expulser les proprios.

La saturation du marché hexagonal et les rendements en baisse poussent les gestionnaires de fonds français à se tourner de plus en plus souvent vers la création de SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) européennes en 2021. Le secteur continental se développe, le nombre de SCPI lancées se multiplie. Les gestionnaires tentent de se démarquer en misant sur une géographique d'activité précise ou des secteurs d'activités préférentiels (commerce, bâtiments logistiques, etc.).

Les SCPI, sociétés civiles de placement immobilier, atteignaient une rentabilité moyenne de 4,18 % en 2020 selon l'Association française des sociétés de placement immobilier, soit quatre fois plus que les fonds en euros des assurances-vie. La qualité du rendement d'une SCPI s'obtient en regardant deux critères principaux : son taux de distribution sur valeur de marché, ainsi que son taux de rendement interne. Cependant, d'autres paramètres peuvent également être observées avant de choisir sa SCPI.

Plusieurs dispositifs d'optimisation fiscale basés sur l'immobilier peuvent être mis en application dans les départements, régions et collectivités d'Outre-mer, à l'image du Pinel Outre-mer ou du Girardin social. Ce type d'opérations doit cependant être bien préparé afin de porter ses fruits. Il faut se renseigner sur les spécificités et atouts de chaque territoire, ainsi que sur la forme du marché immobilier : la Réunions s'avère par exemple plus stable et porteuse économiquement que la Nouvelle-Calédonie, où la volonté d'indépendance demeure forte.