De la lutte contre la vacance commerciale en centre-ville à la requalification des entrées de ville, le commerce est au coeur des préoccupations des municipalités. Exemples à Avignon, Nice et Neuilly-sur-Seine. Données chiffrées.

Les zones commerciales offrent des réserves de foncier, des opportunités de développement pour les aménageurs et les enseignes commerciales. En redessinant leurs territoires, les opérateurs ouvrent les zones sur la ville et proposent aux habitants une nouvelle offre de logements. De telles ambitions imposent de redessiner l'ensemble des zones afin de trouver les réponses aux besoins des commerçants comme à ceux des aménageurs publics. Détails. Pas de chiffres.

Les implantations de centres commerciaux semblent marquer le pas, en 2019, après les grands développements des années 2000. Le marché est désormais saturé. 834 centres commerciaux sont recensés en France, représentant 18 millions de mètres carrés et 38 800 commerces. Les professionnelles se recentrent sur leurs surfaces existantes, mais refusent d'être vus comme les seuls responsables de la crise des centres-villes. Certains élus locaux misent sur des schémas de cohérence territoriale ou des plans locaux d'urbanisme.

Alors que le turn-over est important, en termes de baux commerciaux, dans les quartiers concernés par le renouvellement urbain, les HLM entreprennent des actions pour trouver des solutions d'occupation et ne pas laisser les locaux vides. Ils prospectent les porteurs de projets, financent la rénovation et l’aménagement des locaux et proposent des loyers minorés et progressifs. Pas de chiffres.

Face à la saturation actuelle des zones périurbaines, les enseignes de bazar discount se tournent désormais vers les centres-villes pour capter une nouvelle clientèle. Une stratégie logique mais semée d'embûches, car les loyers sont plus chers et les bons emplacements encore peu nombreux. Explications. Données chiffrées.