L’ordonnance du 3 juillet 2024 est venue fixer de nouvelles règles aux gestionnaires de SCPI. L’évaluation du patrimoine, par exemple, doit désormais être réalisée deux fois par an, de quoi éviter les décalages trop importants avec la réalité du marché. Mais d’autres mesures, comme la possibilité d’investir dans des biens meubles, de proposer plusieurs catégories de parts ou d’abaisser le seuil minimal de souscription, modernisent ce placement sans pour autant en bouleverser ses modalités. Pas de chiffres.

Placement privilégié des épargnants voulant diversifier leurs investissements, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) s’affichent désormais écoresponsables. C’est dans l’air du temps. De la rénovation d’immeubles anciens à la préservation de la biodiversité en passant par la mise en place de panneaux photovoltaïques et la sensibilisation des locataires aux enjeux environnementaux, elles usent de tous les outils à leur portée et sont aussi de plus en plus nombreuses à adopter des labels, gages d’engagements précis. Détails. Pas de chiffres.

Le président de Corum dresse le bilan d'une année chahutée sur le marché immobilier et explique la singularité de son approche.

Les SCPI vont-elles revoir le jour ? Après une année 2024 morose, qu’atteste la baisse de 38 % du montant de la collecte brute, le marché revit. Le dernier trimestre 2024 enregistre une hausse, et le frémissement semble s’ancrer dans la durée en 2025. Toutes les SCPI ne bénéficient cependant pas de ce renouveau à la même hauteur. Tirent tout particulièrement leur épingle du jeu celles dont les actifs sont situés à l’étranger, celles qui ont misé sur la diversification ou encore les plus récentes, qui se distinguent par leurs belles performances.